Оценка объектов недвижимостиОценка объектов недвижимости является одной из самых востребованных услуг. В оценку недвижимости входят все объекты, что прочно связаны с землей, перемещение которых невозможно. Это могут быть различные насаждения, леса, здания, квартиры, предприятия, жилые дома. К недвижимости, также относятся морские и воздушные суда, космические объекты, дороги, мосты.

При оценке имущества оцениваются нюансы объекта - износ, безопасность, местонахождение, удобства транспортного передвижения, размеры, предназначение, требование рынка. Специалистом определяется рыночная стоимость объекта, в сравнении с аналогичными объектами, и согласовывается с заказчиком. В письменной форме подсчитывается сумма стоимости имущества, и предоставляется владельцу.

Благодаря оценке недвижимости вы сможете:
- решить имущественные споры;
- подать собственность по стоящей цене;
- получить кредит под залог собственности;
- вычислить налоги на собственность;
- определить сумму ущерба, которую вам нанесли;
- вычислить арендную стоимость помещения;
- определить стоимость не оконченного строительства;

Когда собственник берет на себя расходы на реконструкцию имущества, рыночная цена собственности, может составлять значительно больше. Также имущество можно оценить в коммерческих целях, для определения стоимости будущих доходов.

Перед выбором оценщика, необходимо удостовериться в его личности. У работника оценочной организации должна быть личная лицензия. Проверьте его документы и место работы. Для процедуры выполнения оценочных работ специалистом потребуются:
- документы, подтверждающие собственность имущества;
- планировка объекта со всеми размерами;
- бумаги на основе долговых обязанностей, налогов или аренды.

После всех предоставленных документов, оценщик начинает подсчитывать стоимость недвижимости. Оценка каждого объекта проходит сугубо индивидуально. У любой недвижимости имеется собственная особенность и характеристика. При дорогом и качественном ремонте, даже однокомнатная квартира может стоить, как жилой дом.

Анализы оценщика помогут заполучить все варианты для более выгодного использования объекта недвижимости. Эта процедура поможет решить спорный вопрос, и сохранить ваш капитал. Таким образом, если имущество было застраховано, владелец имущества сможет максимально увеличить возмещение. Экспертиза оценки поможет в решении судебных процессов.

Стоит не забывать, что хороший специалист берет не малую сумму за свои услуги. Только неумелый и начинающий оценщик будет заниматься услугой за гроши. Если вы в риске потерять большие деньги, необходимо обращаться к опытным работникам.

Материал предоставило ООО Городская Экспертиза.