Гранитный памятник
Издавна люди стремились к тому, чтобы после смерти своих близких,...
Вакансии для столяров
Работа столяра ещё с давних времён считалась одной из самых «тонких»...
Приобретение авиабилетов на портале KISS
В настоящее время многие люди предпочитают организовывать путешествие...
Приобретайте авиабилеты у надёжной компании
У современного человека есть определённые качества, по которым он...

Ремонт подъездов парадных

дата: 16-06-2015
Ремонт подъездов парадныхРемонт подъездов парадныхЖелание отремонтировать подъезд вашего дома всегда должно исходить, в первую очередь, от жильцов вашего подъезда. Оплата строительных материалов и услуг рабочих-строителей зависит от того, являются ли жильцы подъезда хозяевами квартир, либо арендаторами, а также от того насколько регулярно и качественно жильцы оплачивают услуги ЖКХ.

Ответственность за содержание недвижимости в надлежащем, пригодном для жизни состоянии, по закону лежит на собственнике жилья. Подъезды многоквартирных домов в этом плане исключением не являются.

У управляющих лиц каждого дома есть документ, который называется «договор управления». Именно в нём указан перечень собственников имущества многоквартирного дома.

В этом перечне должны быть указаны все, без исключения, инженерные конструкции и сооружения, в том числе электропроводка, мусоропровод и газопровод, канализация, стены, балконы, выход на которые осуществляется непосредственно из подъезда.

В квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг обязательно есть пункт, в котором указывается, что оплата вносится за содержание и поддержание состояния имущества в доме. В большинстве случаев эта оплата идёт на поддержание текущих условий, к которым относятся уборка, расчистка снега, замена лампочек в светильниках и т.д.

В свою очередь, капитальный ремонт подъезда не входит в эту сумму, и оплачиваться должен отдельно. Однако размер и срок оплаты этой суммы должен обговариваться на всеобщем собрании собственников недвижимости этого дома.

Тут во внимание обязательно принимается количество жилой площади, которая является имуществом жильца. То есть, владелец просторной пятикомнатной квартиры должен будет заплатить большую сумму, чем хозяин однокомнатной.

В случае, если подъезд многоквартирного дома долго время находится в неподлежащем виде и срочность ремонта явно бросается в глаза, следует организовать собрания. Если за ремонт проголосовало не менее 66% хозяев недвижимости, то можно считать, что капитальный ремонт одобрен.

Самым сложным моментом будет сбор одновременно всех собственников жилья. В этом может помочь инициативная группа людей, неравнодушных и энергичных. Без них справиться будет достаточно тяжело.

Список нужных для ремонта видов работ должен обговариваться и приниматься на этом собрании. Наибольшее внимание следует уделять изношенным инженерным конструкциям: канализации, газопроводу. Именно от этого зависит продолжительность срока годности вашего жилья.

Следует помнить, что один из главных аспектов в капитальном ремонте подъезда – это инициативность жильцов.

По материалам сайта - http://brigada-servis.ru/.
Похожие статьи
Управляющая компания ЖКХ создается с целью управления или эксплуатации, санитарного...
Ремонт в квартире, какой бы маленькой или большой она не была – это очень серьезная...
Ремонт квартиры – совокупность разнообразных работ по усовершенствованию...
Проводя ремонт квартиры в панельном доме, без выравнивания стен никак не обойтись...
Рынок аренды недвижимости все больше развивается с каждым годом. Сегодня у многих...
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  


Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код


Введите код:

В настоящее время огромное количество людей предпочитают устанавливать секционные ворота,...
Сегодня компания МВ широко известна по всему миру....
Каждый владелец гаража, подсобного помещения или загородного дома сталкивается с...