Плоские чердачные крыши дороже бесчердачных, но обладают целым рядом преимуществ:
- чердак, даже при малой высоте, позволяет регулярно следить за герметичностью водоизоляционного ковра;
- чердак дает возможность следить за влажностным состоянием теплоизоляции, а в случае необходимости производить ее просушку, например, простым проветриванием (открытием слуховых окон);
- чердак делит конструкцию крыши, а соответственно, и расчетную разность наружных и внутренних температур, на две части. Так, если при совмещенном покрытии расчетный перепад температуры (от +15 °С до -30 °С) равен 45 °С, то для чердачного перекрытия (при температуре на чердаке -5°С) перепад будет равен 20 °С (от +15 °С до -5 °С), а для надчердачной плоской крыши (при температуре на чердаке -5 °С) равен 25 °С (от -5 °С до -30 °С). Уменьшение температурного перепада воздуха, расположенного по обе стороны конструкций (чердачного перекрытия и надчердачной плоской крыши), улучшает их эксплуатационный температурный и влажностный режимы, а также способствует их сохранности и долговечности.