При проектировании мансарды необходимо учитывать следующие моменты:
- конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы;
- важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания-основы;
- особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом интерьера и во взаимосвязи с архитектурным обликом;
- выбор планировочного варианта мансарды необходимо осуществлять, исходя из планировки здания-основы;
- огромную роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия мансардного этажа, играют линии и формы, определяемые геометрией крыши;
- мансарда с крутоуклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции;
- связь помещений мансардного этажа со зданием может быть осуществлена несколькими способами: непосредственного примыкания к лестничнолифтовому узлу; специальными соединительными помещениями-коридорами; специальными коммуникациями в виде лестниц или лифтов, в том числе вне здания.