Выбор места под офис косвенно влияет на успешное ведение бизнеса. При аренде необходимо учитывать не только удобное расположение, но и другие особенности помещения, которые могут не подойти под определенный вид деятельности.

При поиске офиса под аренду необходимо обратить на следующие моменты:

Транспортная остановка и условия парковки. Клиентам и сотрудникам должно быть удобным добираться до назначенного места. Это условие позволит сократить лишние издержки компании. Подробности на сайте http://stroibloger.com/polezny-e-rekomendatsii-po-vy-boru-pomeshheniya-i-arende-ofisa-v-kieve/.

Размер помещения. Этот параметр напрямую зависит от количества сотрудников фирмы, которых необходимо разделить по кабинетам. Также следует предусмотреть ресепшен и зону ожидания.

Местонахождение. В зависимости от особенностей деятельности организации необходимо выбрать правильное расположение офиса. Если это юридические услуги - необходимо снять помещение вблизи к крупным бизнес-центрам. Туристическая компания должна располагаться ближе к людям. На месте, где часто проходят пешеходы.

Время работы. Для тех, кто планирует осуществлять услуги круглосуточно - неуместно выбирать офисы в центрах, которые закрываются после 21:00. Организация представляющая помещения должна полностью соответствовать графику арендатора.

Необходимость в ремонте. Если это крупная дизайн-компания или бюро IT-услуг - потребуется особая организация и оформление пространства, которые следует учесть. Редко, когда подобные компании оставляют текущее состояние офисного помещения. Однако, если особых требований к ремонту нет - на этом можно сэкономить.

Условия аренды помещения по офис
Если при заключении договора не взять во внимание некоторые формальности, арендодатель будет требовать деньги за различные дополнительные условия. Избежать этого можно, если таковые сразу заметить. Для этого следует уточнить:
Входят ли коммунальные платежи в общую стоимость аренды;
Каким образом арендаторы оплачивают общие помещения (фойе, зону для приема пищи, места для курения и др.);
Кем и в каком размере оплачиваются места парковки;
Как оплачивается охрана здания.
Также необходимо выявить кто и как должен убирать офисы. Когда здание обслуживает определенная клининговая компания - следует заключить с ней договор.

Если планируется сделать ремонт - необходимо оговорить это условие с владельцем офиса и попросить арендные каникулы. Таким образом арендатор сэкономит, а арендодатель получит обновленное помещение, которое в дальнейшем сможет сдать более дорого.