Слово "коттедж" появилось в обиходе москвичей в постперестроечное время. Раньше люди называли загородное жилье просто "дачей" или "домом". Но за этот небольшой отрезок времени значение слова неоднократно изменялось.

Вместе с требованиями к самим коттеджам и представлениями о том, какими они должны быть. Наверное, многие помнят о строительном буме начала 90-х годов в Москве и Подмосковье. А если кто-то и не помнит, то в любой момент, выехав за пределы МКАД, может лицезреть его последствия. В то время буквально все кому не лень ринулись застраивать Подмосковье коттеджами. Прибыль это приносило просто бешеную, поэтому главным было опередить конкурентов и как можно быстрее выставить дома на продажу. Где уж тут думать об архитектуре или ландшафтной планировке. Поначалу строились отдельные дома, потом пошла мода на коттеджные поселки. Однако представление о поселке было, мягко говоря, ограниченным: набор разношерстных построек, посаженных стройными рядами прямо в поле. Заказать строительство загородного коттеджа из кирпича можно на сайте https://apelsingroup.ru/zagorodnoe_stroitelstvo/stroitelstvo_domov/doma-iz-kirpicha/.

В лучшем случае все это "великолепие" обнесено забором и обеспечено минимальным набором инженерии -- светом и водопроводом. Но чаще всего застройщики вовсе не заботились о коммуникациях, объясняя покупателям, что в любой момент те могут "скинуться" и сделать в поселке все необходимое. Многие неискушенные покупатели попадались на эту удочку. И сегодня они владеют бесперспективными коробками - и жить в них нельзя, и продать их невозможно. Первая волна коттеджной застройки дискредитировала саму идею загородной жизни с комфортом. Строительство пошло на спад, и москвичи, казалось, окончательно определились: либо московская квартира со всеми ее достоинствами, исключая чистый воздух, либо загородная дача с удобствами во дворе. Промежуточный вариант казался невозможным. Но так выглядела ситуация лишь на первый взгляд. На самом деле на фоне внешнего затишья готовилась вторая волна коттеджного строительства. И то, что она сегодня выбросила на берег, совсем не совпадает с прогнозами пессимистов.

В Подмосковье действительно появились первые коттеджные поселки, построенные по принципу западных пригородов. Проживание в них по уровню комфорта, пожалуй, даже превосходит московские квартиры. И вместе с тем не мешает насладиться всеми прелестями загородной жизни. Особенности новой коттеджной застройки в двух словах описать трудно. Она базировалась на совершенно ином фундаменте, поэтому и ее результаты так разительно отличаются от первых подмосковных коттеджей.